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戸建に買付証明を入れました

中古戸建この前の日曜日に住宅の買付証明を入れました日頃のスケジュール帳に使っているYahoo!カレンダーを確認してみると、2006年10月28日(土)にマンションのモデルルームに行ったのがマイホーム探しの第1歩でした

僕と妻の希望はマンションでした。ランニングコストはかかりますが、お金を支払うことで管理会社が点検や掃除をしてくれて、ゴミ当番もないですし自治会へ出席することもないのが魅力でした。あと鉄筋コンクリートの構造は強度に対する安心感もありましたし、虫が少なく機密性の高さも良かったです。他にも、平面で使えて子供に目が届きやすいことやマンション内のコミュニティも魅力でした。遊びに出かけることが多いと、何かとマンションは便利だったんですね

しかし、マイホームを持ちたい場所が「宝塚か西宮の阪急沿線で希望の学校区」だったのですが、この条件で探すとマンションは高価でウチの予算では築年数や駅歩をかなり妥協しなければなりません。マンションだと、管理費・修繕積立金・駐車場代が必要になってきて住宅ローン以外に毎月3万5千円~5万円ほどかかります。35年返済に換算すると、なんと1,500万円~2,100万円もかかります。いずれ駐車場代は必要なくなったとしても、実際には生きている間ずっと必要なのでもっと支払うことになります。マンションを買おうとすれば、戸建より1,500万円も予算を下げなければならないので物件が限られてきてしまうのです。

始めの方は「どうせ高価な買い物をするのだから、思い切って高くても気に入った家を買ってしまおう。」と思って探していたのですが、やはり趣味もしたいし旅行も行きたいし、外食や子供の教育費にもお金をかけたいと思い直して住宅はそこそこにしようと決めました。しかし予算を絞って探すと、今度はすごく古かったり狭かったり駅からすごく遠かったりと気持ちはずいぶん揺れました。マンションを諦めて戸建で検討すると、同じ支払いでも物件価格を1,000万円以上も上げられるので広くてかなり良い家を探せるようになりました

マンション、戸建、土地とかなりの物件を見てきましたがやっと落ち着けそうです。築年数が古い戸建なのですが、構造が鉄筋コンクリートで駅から近く、第一種低層住居専用地域で土地が43坪となかなか良い物件にめぐり合えました。もっとも、まだ契約は終わっていないですしローンも通るかどうか分からないですが…今度は住宅ローンの組み方で悩みそうです
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